国家严惩土地闲置动真格 李嘉诚和黄被罚8千万

随着宏观调控力度逐渐减弱，各地出现新一波“圈地热”，为了抑制各地方政府以出让土地增加财政收入，进行非法批地；或打击房地产开发商“圈地”后“囤地”，让土地闲置以变相演出房价上涨等手法，国土资源部近期已会同有关部会，将在各主要城市展开新一波土地清查行动。

到目前为止，国土资源部及监察部尚未公布涉及土地问题的地方政府及企业名单，但据了解，前一波查处过程中，山西太原市政府违法批地给富士康，至今仍是国务院要求地方政府自律的教材之一．

上一波查处的重大案件，主要是国务院常务会议通报批评郑州市违法批准徵收占用土地案，大力开发大学城，使得中国国土资源部和监察部组成联合调查组，前往广东、山西、河南等地查察，未料在五宗土地违法案件中，扯出太原市经济技术开发区管委会违法批给富士康(太原)科技工业园三期项目供地，据了解，当地在富士康手续尚未依法办理的情况下，就非法批准该项目开工建设。

除此之外，与中南海关系良好的港商李嘉诚，旗下的和记黄埔也不能幸免。在东莞的附属公司，因闲置近一百四十万平方米的土地长达八年，被当地国土局罚款7千九百一十五万元。

广东展开的土地清查中，光大地产及香港的泰安地产全都因此一问题被罚，深圳方面估计，罚金高达一亿元以上。

不过，中国政府严查土地，并未影响各开发商“圈地热”。。原本中国各省市国土局针对土地未利用及开发造成闲置的情况，均采取“一年罚款、两年回收”罚则，根据国土资源部新规定，各省市依法可无偿收回的，要坚决无偿回收，要徵收土地闲置费的，费率可达二○%以上。

值得注意的是，国土资源部表示，要加快利用闲置土地，而对于违法批地造成土地闲置的情况，要在二○○七年年底前完成清退。