不满意开发商百般欺瞒 逸园数百名业主拒绝收楼

27日下午，逸园业主刘先生致电称，因不满意逸园开发商未按合同履行承诺，数百名业主正在逸园小区进行抗议。

记者随后赶到逸园小区，刚走到该小区的入口处，记者就看到小区内挂起了几条横幅，上面写着“开发商违约，逸园业主拒收楼”等字样。透过横幅，记者可以看到小区一楼架空层里业主与开发商“对峙”的场面：左边，业主摆着“维权捐款”的台子，右边，开发商所属的物业公司则摆开了“办理入伙”的台子。左边的业主高呼：“问题不解决绝不收楼！”而右边的一些小区工作人员则正在为部分业主办理入伙手续。

一名正在进行抗议的女业主告诉记者，这场集体抗议活动已是业主们组织的第三天了，今天是星期六，来的业主比较多，上午来参加抗议活动的业主达到了500人，业主们想集体委托律师与开发商打官司。随后，记者了解到，业主对开发商主要存在以下三点质疑：

质疑一：我们小区的围墙哪去了？

一名刚刚交上100元“维权捐款”的女业主对记者说，当初买房的时候，该小区是作为独立楼盘推出来的，取名为“逸园”，然而签完合同才知道，原来这个楼盘是“凯丰花园二期”，而“凯丰花园一期”就在该楼盘的旁边，现在二期（逸园）的围墙没有建起来，就是为了使一期的居民可以共用二期的一些公共设施，存在很大的安全隐患。

一名男业主说，5月24日晚，业主们在逸园小区内召开“业主代表大会”，主要讨论要求建围墙的事，由于当时业主们和物业管理公司进行交涉时，双方情绪都比较激动，最后引起争执。“当时凯丰花园一期的保安过来这边对二期的保安进行支援，竟然动手打了我们的业主。”这位业主说：“这件事使得逸园的业主更加没有了安全感，我们坚决要求开发商把围墙建起来，将逸园小区与凯丰花园隔开。”

质疑二：售楼宣传与实际不符

一名女业主拿出逸园的宣传画册，指着上面的广告对记者说：“当初他们宣传的是泛园林设计，现在只有‘露天泳池’兑现了，其它的宣传都没达到。”记者看到逸园的宣传画册上写着“逸园采用架空层的‘泛园林’设计，或漫步于绿阴花径之间，或停留在玫瑰园窃窃私语，或带上自己的家人流连于小桥流水之间…”这名女业主很气愤：“哪里有什么绿阴花径？哪里又有什么玫瑰园？更没有看到小桥流水的影子。”

质疑三：楼房质量存在诸多问题

业主刘先生告诉记者，楼房的阳台栏杆还没入伙就已经大面积生锈了，他认为小区使用了不合格的建材，他说：“现在业主们强烈要求开发商更换合格产品。”

有业主指出，该小区的某些户型未按照合同约定安装冷热水管。还有的业主说：“开发商违反承诺，拒绝按合同为顶楼业主免费搭建复式二层楼板。”

对于业主们提出的以上质疑，记者试图联系逸园的开发商，听听开发商的说法，但截至记者发稿时，开发商始终没有开手机，也没有给记者回复手机短信