明德物业状告业主案开庭
今年5月19日,晚报报道了陕西明德物业公司起诉业主不交管理费,在雁塔区人民法院庭前调解的消息。23日上午,雁塔区法院正式开庭审理此案。围绕明德物业的管理资质、收费标准、服务质量等问题,双方互相质证,法庭没有当庭做出判决。
与3个月前的庭前调解一样,昨天的庭审吸引了明德门小区几十名业主前来旁听。在法庭上,被告代理律师出示证据证明,明德物业公司自1997年取得物业管理资质后,就一直没有进行年审,早在1999年,西安市的物业管理公司名单里已经没有明德物业,表明它当时就已丧失了物业管理资质。被告律师认为,按照省物价局文件,物业公司办理物价审批手续时,必须提供资质证明。明德物业连管理资质都没有,收费标准的出台过程肯定存在问题,这样的收费标准没有任何合法性。明德物业则表示,明德门小区物业管理实行的是政府定价,收取多少物管费并不由他们做主,省物价局每年都给他们核发了收费许可证,物业公司并没有多收业主一分钱。
庭审一直进行到中午12点多,法院将择期宣判。
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