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买完婚房女友不想结婚口头约定落得人房两空

http://www.hnfczl.cn 2006-10-6 9:35:22 来源: 镇江房产网

前段时间，王先生向相恋多年的女友求婚，对方提出以她的名义买一套商品房作为条件。并口头承诺，如果两人分手，房子归还给王先生。但王先生在买房后，女友却一再推迟领结婚证。现在，王先生感觉到女友对他很冷淡，想结束这段感情。但不知能否要回自己的房子？

依据中国法律，房屋所有权表现形式就是房屋所有权登记证。现在产证上是王先生女友的名字，如果王先生想要回房屋，就要收集买房过程中的证据，以证明该房如果在她不与之结婚的情况下，王先生有权要回房屋。王先生当初与女友对于房产的归属是口头约定，即口头合同。依据民法通则规定，口头合同也是合同的一种形式，但需要双方都认可，没有异议。但在实践中，往往有一方不再承认当初的口头约定。在这种情况下的举证就非常重要，通过诉讼程序要回房子就十分艰难。即使可以证明购房款是王先生支付的，但还要综合其它相关证据，才可以通过诉讼的形式要回房子。(文/康潇)

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