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南京二手房市场持续升温多个片区供不应求

http://www.hnfczl.cn 2006-11-16 10:04:34 来源: 镇江房产网

新华网南京１１月１４日专电（记者邓华宁）据南京我爱我家房产中介公司最新统计，１１月上旬南京二手房市场延续了１０月以来的上升态势，房源、客源与成交量均有大幅上升，多个片区供不应求的状况加剧。

   据我爱我家市场部经理舒莉莉介绍，受“十一”黄金周影响，１０月上旬市场整体较淡。１１月上旬与１０月上旬相比，房源增加了４８.６７％，客源增加了３４.５７％，成交量增长了１０８％；而与２００５年１１月上旬相比，房源减少了３６.１６％，客源增长了８８.２５％，成交量增长了１８８.８９％。值得注意的是，南京一些局部热点片区供小于求加剧，如江宁岔路口片供求比为０.６：１、城东苜蓿园片供求比约为０.３：１、龙江、茶南等片区供求比也只有０.６：１。

   租赁市场上，１１月上旬与１０月上旬相比，房源增加了４４.３６％，客源增加了７７.７９％，成交量增加了６４.１５％。而与１０月下旬相比，房源增加了３.８３％，客源增加了４５.８８％，成交量增加了１４.４７％。本旬房源的供应量仍偏大，房源客源供求比为４.４：１。热点仍为月租金在１３００元以下，老城区、交通便利的中小户型

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