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我省商品房空置面积增速下降　空置时间在1-3年的最多

http://www.hnfczl.cn 2006-12-12 9:47:52 来源: 镇江房产网

　记者从有关方面获悉，今年前三季度，全省商品房空置面积为914.30万平方米，同比增长87.4％，扭转了前几个月以三位数速度增长的状况，商品房空置面积增速开始下降。
　　在各种商品房类型中，商品住宅空置540.35万平方米，所占比重为59.1％，同比增长85.4％；办公楼空置33.53万平方米，所占比重为3.7％,同比增长26.6％；商业营业用房空置276.27万平方米，所占比重为30.2％,同比增长101.2％；其他商品房空置64.15万平方米，所占比重为7.0％,同比增长96.5％。
　　从商品房空置分布的时间上看，空置时间在一至三年间的面积最多，达到564.04万平方米，这一部分商品房的空置正处于去年宏观调控措施生效的时期，占到总量的61.7％，是空置面积中的重头，同比增长速度也最高，达到140.7％；空置时间在一年以内的有303.17万平方米，所占比重为33.2％，同比增长速度最低，为34.6％；空置时间在三年以上的面积最少，为47.09万平方米，所占比重为5.1％，同比增长速度为65.8％。从以上时间分布上可以发现，江苏省商品房空置面积虽然总量较大，但是基本处于正常的待销时间段，而真正意义上的滞销房的面积和比重实际上是很小的。

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