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深圳楼市推广不买房运动开发商赚100%暴利

http://www.hnfczl.cn 2006-5-15 9:55:15 来源: 镇江房产网

“深圳罗湖区有个楼盘，如果开盘每平米能卖到6000元，利润就可以达到30%%，结果开盘后起价是10000元，最高卖到15000元，利润几乎超过了100%%。”昨日，全国首个抵制开发商暴利“不买房行动”的发起人邹涛在与开发商代表和深圳房地产研究中心相关负责人对话时称。

    邹涛：开发商囤房牟暴利

    邹涛称，他4月26日发起“不买房行动”的倡议后，每天都能接到不少市民的电话。其中有一个在某房地产公司上班的市民称，某开发商为了抬高房价，找600个身份证到银行贷款买下来推出的600套房子，一般的市民根本买不到，从而达到哄抬房价的目的。很多开发商的利润超过了100%。地产商：利润没有那么高“哪有这么高的利润呀！”

    深圳招商地产品牌部孙经理称：“房地产行业相比之下是一个利润较高的行业，但也不是像邹涛说的这么离谱。除了土地成本在不断攀高外，一些新技术、新科技、新材料等在建筑产品上的运用，在一定的程度上也抬高了成本，因此利润是有限的。

    当然也不排除有极个别的开发商通过各种途径获得暴利的可能。”

    研究中心：房价飞涨因需求大

    “深圳有买房需求的群体太庞大了，而土地的供应又很有限，因此房子价格不断攀高。深圳是一个高度市场化的城市，作为房地产企业，在法律的框架下合法经营，政府也没有任何理由去干涉开发商定价。”深圳房地产研究中心王主任称。