天价地块频频出现 开发商巨头展开新"圈地运动"

今年5月以来，万科、保利、金地、北辰、首创置业等上市地产公司，频繁穿梭于多个城市的土地出让现场，继而展开有声有色的“厮杀”。这一轮类似于豪赌的“圈地运动”，已与前几年试探式进入二三线城市的举动截然不同。

市场与资本的携手前进，在某种程度上加剧了这场新圈地运动的竞争热度，而频频出现的天价地块，则加深了对于高地价推助高房价的担心。

在这个炎热的夏季，新圈地运动有何具体表现？究竟是何种判断支撑其迅猛的圈地之举？圈地背后是否隐藏着楼市的泡沫危险？

7上市房企300余亿元全国圈地

两月来，万科、保利等上市房企在沈阳、长沙等二三线城市频繁拿地，个别楼面价接近当地住宅售价

8月，曾几次在多个城市拿地无功而返的金地集团( 49.49,-2.08,-4.03%)终于长舒了一口气，因为8月伊始便把两块地收入囊中。8月1日，金地集团用22.6亿元在天津拿得33万平米(规划建筑面积，下同)的土地；3日，又以6.8亿元在西安拿得32万平米的土地。

事实上，金地集团频频拿地仅是今年5月份以来大型房地产开发商，尤其是上市房企疯狂圈地的一个缩影。相对于保利地产( 75.27,-1.74,-2.26%)、万科等近几个月来大量圈地的开发商而言，金地集团的表现多少有些“小巫见大巫”。新一轮的圈地热潮已在迅速蔓延。