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北京：七成住宅用地将盖中低价房

http://www.hnfczl.cn 2007-9-13 13:49:52 来源: 中华人民共和国建设部网

2007年北京土地供应年度计划昨天公布。今年北京土地供应总量控制在6300公顷以内，其中新增建设用地严格控制在3500公顷以内，鼓励和引导存量建设用地2800公顷左右；而在土地供应布局上，中心城区土地供应量不高于年度供应总量的30%，远郊区县土地供应量不低于年度供应总量的70%；保障房、限价房和中低价位、中小套型普通商品房土地供应量不低于住宅用地供应总量的70%。

   　　同期公布的还有《2007年至2010年土地供应中期计划》，按照该计划，到2010年，北京土地供应总量控制在24200公顷以内，其中新增建设用地严格控制在14000公顷以内，鼓励引导利用存量建设用地10200公顷左右。

   　　■鼓励引导利用存量建设用地

   　　和2005年、2006年年度土地供应计划相比，今年的土地供应计划中明确提出“鼓励引导利用存量建设用地”，明确今年北京土地供应的总量控制在6300公顷以内，其中新增建设用地严格控制在3500公顷以内，鼓励和引导存量建设用地2800公顷左右。

   　　6300公顷土地供应总量中，基础设施用地2900公顷；工矿仓储用地1200公顷；科技、教育、文化、卫生、体育和行政办公用地300公顷；住宅用地1600公顷，其中经济适用房及廉租房用地220公顷，两限普通商品房用地180公顷，其他商品房用地1200公顷；商业服务用地300公顷。

   　　从土地供应的空间布局上，中心城区（首都功能核心区和城市功能拓展区）土地供应量不高于总量的30%，而远郊区县（城市发展新区和生态涵养区）土地供应量不低于总量的70％。

   　　■重点保证中低价位住宅土地供应

   　　尽管昨天的土地供应计划明确，1600公顷的住宅用地供应计划中，经济适用房类及廉租房住房用地、“两限”商品房用地供应为400公顷，其他商品房用地的供地计划则为1200公顷。但《计划》同时也明确规定：增加廉租住房、经济适用房、“两限”普通商品房和其他中低价位、中小套型普通商品房的土地供应，其供应量不低于住宅用地供应总量的70%。保障配建的廉租住房30万平方米，市区政府集中建设的经济适用房200万平方米，“两限”普通商品房300万平方米。而截止到目前为止，今年本市限价房的土地供应已经完成了一半以上。

   　　■9月份将有200公顷土地集中上市

   　　昨天，记者从北京市土地整理储备中心网站上已成交地块栏目中看到，截至8月29日，北京市共交易土地45宗，土地面积约420余公顷。对照此次公布的供地数据，业内人士猜测，从目前到年底土地将集中放量供应。记者从土地中心了解到，9月份将有200公顷土地集中上市，这也证实了业内人士的猜测。

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