统计局:今年前5月房价高涨 商品房销售速度放缓

昨天市统计局发布的数字显示，今年１－５月，本市商品房销售面积继续下降。由于市场供需结构矛盾依然突出，房屋销售价格指数仍然高位运行。

１－５月，本市商品房现房和期房销售面积继续较大幅度下降，现房销售面积为１５９．５万平方米，期房销售面积为５０９．８万平方米，分别比去年同期下降４８．１％和２０．３％。

销售放缓的同时价格指数上涨迅速。今年１－５月，本市房屋销售价格指数累计为１０９．２％，比去年同期提高１个百分点。自年初以来，各月房屋销售价格指数呈逐渐上扬趋势。１－５月，新建商品房销售价格指数累计为１０９．１％，其中５月份为１０９．５％；二手房销售价格指数累计为１０９．４％，其中５月份为１０９．７％。

普通住宅价格增长最快。在新建商品房中，住宅销售价格指数累计为１１０．１％，其中５月份为１１０．３％；非住宅价格指数累计为１０４％，其中５月份为１０５．３％。在新建商品住宅中，普通住宅价格指数累计为１１１．４％，其中５月份为１１１．６％；高档住宅价格指数累计为１０８．３％，其中５月份为１０８．３％。从分区域指数看，远郊区价格指数最高。东城区、西城区、崇文区、宣武区四个城区，房屋销售价格指数最低，累计为１０５．７％，朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区四个近郊区，房屋销售价格指数累计为１０９．５％，十个远郊区县房屋销售价格指数最高，累计为１１７．７％。